Baurecht
Nutzungsänderung meist genehmigungspflichtig.
Wird eine Halle oder Scheune an Wohnmobil-Besitzer vermietet, gilt das in der Regel als Nutzungsänderung — auch ganz ohne Umbau. Zuständig ist die untere Baubehörde deiner Gemeinde.
Für Anbieter · Grobplanung
Wie viele Plätze passen in deine Halle?
Maße eingeben — der Rechner legt Stellplätze und Rangiergasse aus und zeigt dein Ertragspotenzial.
Grundriss · Automatische Auslegung
30 × 18 m · 540 m²
Stellplatz 3,5 × 8 mRangiergasse 6 mTorZufahrt (frei)
Tipp: Zieh das Tor an eine andere Stelle — an den Seitenwänden rastet es auf Gassenhöhe ein. Die Rangiergasse lässt sich senkrecht verschieben.
Hallenmaße
Tor & Zufahrt
Diese Fahrzeugklassen kommen rein:
CampervanWohnwagenTeilintegriertIntegriertAlkoven / Liner
Stellplatzraster
3,5 × 8 m passt für die meisten Reisemobile. Eine Gasse von 6 m erlaubt Rangieren in einem Zug.
Rechtliches im Blick
Vor dem Vermieten klärenBrandschutz
Garagenverordnung kann greifen.
Ab etwa 100 m² Nutzfläche gelten je nach Bundesland die Anforderungen für Großgaragen: Lüftung, Brandabschnitte, Rettungswege. Auch für Gasflaschen in Fahrzeugen gibt es Vorgaben.
Versicherung
Gebäudeversicherer informieren.
Die Vermietung als Einstellplatz ändert die Gebäudenutzung. Wer den Versicherer nicht informiert, riskiert im Schadensfall den Versicherungsschutz — vorher melden und Deckung anpassen.
Kein Ersatz für eine Rechtsberatung: Bauordnung und Garagenverordnung unterscheiden sich je Bundesland — kläre dein Vorhaben immer individuell mit der zuständigen Baubehörde und deinem Versicherer. Einen guten Einstieg bietet der ADAC-Überblick zur erlaubten Garagennutzung.